Świadectwo energetyczne, certyfikat energetyczny

O świadectwie energetycznym

Po wieloletnim sporze o charakterze politycznym nadszedł w końcu moment wdrożenia aktu prawnego regulującego obowiązek certyfikacji energetycznej budynków. Począwszy od 1 stycznia 2009 roku weszła w Polsce w życie dyrektywa unijna 2002/91/WE dotycząca charakterystyki energetycznej budynków. Dyrektywa ta ma na celu stworzenie skutecznego instrumentu, jakim jest certyfikat energetyczny, w celu obniżenia zużycia energii dla pojedynczych budynków, a pośrednio również redukcji globalnej emisji gazów cieplarnianych.

Dla właścicieli domów i mieszkań sporządzenie świadectwa energetycznego oznacza wprawdzie dodatkowy koszt, ale i zarazem szansę. Niskie koszty ogrzewania budynku stają się bowiem dodatkowym argumentem dla potencjalnych kupców lub najemców.

Przez kilka ostatnich lat środowiska audytorskie jak i grupy zawodowe architektów i inżynierów budowlanych oraz przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych prowadziły spór z organami rządowymi na temat kształtu i reguł dotyczących certyfikacji energetycznej. Dla wielu milionów domostw w Polsce chodzi w końcu nie tylko o wydatek kilkuset złotych za sporządzenie samego świadectwa, ale również i o inwestycje rzędu od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych w celu termomodernizacji i poprawy jakości energetycznej budynku. Znowelizowane Prawo Budowlane zakłada, iż począwszy od 1 stycznia 2009 roku właściciel każdego nowopowstałego budynku musi posiadać świadectwo energetyczne sporządzone przez jednego z wielu tysięcy tzw. certyfikatorów energetycznych . Według tych założeń powiatowe urzędy nadzoru budowlanego nie wydadzą zgody na użytkowanie, zanim nie przedstawi im się certyfikatu energetycznego dołączonego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Certyfikacja energetyczna dotyczy nie tylko rynku pierwotnego, ale również i obrotu na rynku wtórnym. Każda transakcja kupna i sprzedaży bądź też najmu budynku lub mieszkania potwierdzona przez akt notarialny zakłada okazanie świadectwa. Pominięcie tego obowiązku miało początkowo równać się ze złamaniem prawa i podlegać egzekucji prawnej. Później jednak odstąpiono od jakichkolwiek sankcji prawych i prawdopodobnie obowiązek okazania świadectwa ostatecznie egzekwowany będzie jedynie w wypadku wyrażenia takiego życzenia przez nabywcę lub najemcę.

Świadectwo energetyczne

Jakie korzyści przynosi świadectwo energetyczne

Jakie informacje zawiera świadectwo

Jak oblicza się zapotrzebowanie na energię

Dla jakich nieruchomości istnieje obowiązek certyfikacji

Kto sporządza świadectwo energetyczne

Czy można polegać na danych zawartych w świadectwie energetycznym

Ile kosztuje świadectwo energetyczne

Termomodernizacja - i co dalej

	O świadectwie energetycznym
Po wieloletnim sporze o charakterze politycznym nadszedł w końcu moment wdrożenia aktu prawnego regulującego obowiązek certyfikacji energetycznej budynków. Począwszy od 1 stycznia 2009 roku weszła w Polsce w życie dyrektywa unijna 2002/91/WE dotycząca charakterystyki energetycznej budynków. Dyrektywa ta ma na celu stworzenie skutecznego instrumentu, jakim jest certyfikat energetyczny, w celu obniżenia zużycia energii dla pojedynczych budynków, a pośrednio również redukcji globalnej emisji gazów cieplarnianych. Dla właścicieli domów i mieszkań sporządzenie świadectwa energetycznego oznacza wprawdzie dodatkowy koszt, ale i zarazem szansę. Niskie koszty ogrzewania budynku stają się bowiem dodatkowym argumentem dla potencjalnych kupców lub najemców. Przez kilka ostatnich lat środowiska audytorskie jak i grupy zawodowe architektów i inżynierów budowlanych oraz przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych prowadziły spór z organami rządowymi na temat kształtu i reguł dotyczących certyfikacji energetycznej. Dla wielu milionów domostw w Polsce chodzi w końcu nie tylko o wydatek kilkuset złotych za sporządzenie samego świadectwa, ale również i o inwestycje rzędu od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych w celu termomodernizacji i poprawy jakości energetycznej budynku. Znowelizowane Prawo Budowlane zakłada, iż począwszy od 1 stycznia 2009 roku właściciel każdego nowopowstałego budynku musi posiadać świadectwo energetyczne sporządzone przez jednego z wielu tysięcy tzw. certyfikatorów energetycznych . Według tych założeń powiatowe urzędy nadzoru budowlanego nie wydadzą zgody na użytkowanie, zanim nie przedstawi im się certyfikatu energetycznego dołączonego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Certyfikacja energetyczna dotyczy nie tylko rynku pierwotnego, ale również i obrotu na rynku wtórnym. Każda transakcja kupna i sprzedaży bądź też najmu budynku lub mieszkania potwierdzona przez akt notarialny zakłada okazanie świadectwa. Pominięcie tego obowiązku miało początkowo równać się ze złamaniem prawa i podlegać egzekucji prawnej. Później jednak odstąpiono od jakichkolwiek sankcji prawych i prawdopodobnie obowiązek okazania świadectwa ostatecznie egzekwowany będzie jedynie w wypadku wyrażenia takiego życzenia przez nabywcę lub najemcę.
Świadectwo energetyczne Jakie korzyści przynosi świadectwo energetyczne Jakie informacje zawiera świadectwo Jak oblicza się zapotrzebowanie na energię Dla jakich nieruchomości istnieje obowiązek certyfikacji Kto sporządza świadectwo energetyczne Czy można polegać na danych zawartych w świadectwie energetycznym Ile kosztuje świadectwo energetyczne Termomodernizacja - i co dalej